新築戸建
ARCASA豊川市美園1丁目 1号棟

間取4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【限定1棟】

居間【リビング17帖】 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー

その他画像【1階トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【洋室5.3帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.3帖。子供部屋や書斎にもオススメです!

寝室【洋室7帖】 2階主寝室にはウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。

その他画像【WIC】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

内装【SIC】 玄関の大型シューズインクローゼット。収納する物に合わせて変えられる可変棚

その他画像【バルコニー】 横長のバルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。

その他画像バルコニーからの眺望

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観散水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:東側約4.5m幅

キッチン火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備

子供部屋【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的

その他画像可動棚式パントリー。高さの調節が利くので自由自在に収納アレンジが可能!

外観不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。

居間縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです

居間キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます!

居間ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!

キッチンキッチン背面のカップボード。収納スペース充実!作業スペースも確保できます。

その他画像全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。
| 所在地 | 愛知県豊川市美園1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 月々支払例 | 71,583円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 小坂井西小学校 小坂井中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年03月 2階建て | ||

2,890万円

71,583円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t452368 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市美園1丁目 | ||
| 小学校区 | 小坂井西小学校 (距離: 1410m) | 中学校区 | 小坂井中学校 (距離: 1390m) |
| 土地面積 | 129.00m²(39坪) | 建物面積 | 101.85m²(31坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年03月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | オール電化 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 雑種地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■人と地球に優しい【オール電化住宅】■2階に4部屋確保の「4LDK」■主寝室にウォークインクローゼット完備■全居室収納付き■長期優良住宅物件■バス停「ドミー小坂井店」まで徒歩6分■買い物施設が徒歩圏内 | ||
| 備考 | ・22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ・土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ・敷地地内東側に古井戸有り、お祓い・埋戻し処理済み ・西側隣地ブロックベースの越境有り(最大3センチ)※覚書あり ※長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩15分 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩21分 JR東海道本線 西小坂井駅 バス乗車5分 バス停:ドミー小坂井店 停歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方東側 幅員4.5m 公道 8.4m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 | 次回更新日 | 2026年06月28日 |

新築戸建
豊川市牛久保駅通5丁目 1号棟
間取り:
建物面積:113.03m²
土地面積:85.91m²
建物面積:113.03m²
土地面積:85.91m²
価格
万円
2,980
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
73,812

新築戸建
リナージュ豊川市伊奈町南山新田01期 1号棟
間取り:
建物面積:106.41m²
土地面積:143.61m²
建物面積:106.41m²
土地面積:143.61m²
価格
万円
2,880
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
71,335

新築戸建
クレイドルガーデン豊川市国府町第5 2号棟
間取り:
建物面積:-
土地面積:-
建物面積:-
土地面積:-
価格
万円
2,790
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
69,106

新築戸建
リーブルガーデン豊川御津町第1期
間取り:
建物面積:95.65m²
土地面積:277.27m²
建物面積:95.65m²
土地面積:277.27m²
価格
万円
2,980
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
73,812
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