新築戸建
リナージュ豊川国府町第1期 1号棟

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取1号棟

居間【リビング16帖】 のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 シャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

寝室【洋室7.5帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。

その他画像【洋室6帖】 お掃除やお手入れがしやすい全居室フローリング

その他画像【WIC】 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ!

内装【洋室続き間4.5帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。

その他画像太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!

外観前面道路:南西側公道2.2m幅、車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です

その他画像【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的

子供部屋【洋室6.7帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室6.7帖。子供部屋や書斎にもオススメです!

その他画像【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。

その他画像LDK収納があることで、家族で共有できるものが全てこの収納に集約できます!

外観不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』設置。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。

居間沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

居間人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!

居間温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!

キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース

内装たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町下河原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 月々支払例 | 81,242円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 国府小学校 西部中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年11月 2階建て | ||

3,280万円

81,242円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t422387 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市国府町下河原 | ||
| 小学校区 | 国府小学校 (距離: 180m) | 中学校区 | 西部中学校 (距離: 870m) |
| 土地面積 | 184.80m²(56坪) | 建物面積 | 99.78m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年11月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■家事動線良好な4LDK ■2階全居室6帖以上と広々 ■全室南向きで日当り良好 ■大容量WIC完備 ■玄関まわりがスッキリ片付くシューズクローク ■デッドスペースも活用階段下収納 ■日当りが良い南庭 | ||
| 備考 | 都市計画区域内、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制 ※長期優良住宅 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩12分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方南西側 幅員2.2m 公道 12.8m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 2025年12月26日 |

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愛知県豊川市国府町
【物件No.】
t422387
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