新築戸建
リーブルガーデン田原市波瀬町第1期 3号棟

間取4LDK

間取【3号棟】

居間【リビング18帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 縦一直線にレイアウトされたLDKは、家具の配置がしやすく、生活動線を確保しやすい間取りです。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。

風呂【浴室】 足をしっかり伸ばして入浴できる快適な浴室で、ゆったりとリラクゼーション時間をお過ごしいただけます。広さにゆとりがあるため圧迫感が少なく、毎日の入浴で一日の疲れをリフレッシュできます。

その他画像【トイレ】 2ヶ所ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。

その他画像【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。

その他画像【LDK隣接洋室4.5帖】 リビング隣の洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。

寝室【洋室7帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です!

その他画像ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます!

内装【玄関ホール収納】 廊下にある収納で、共用の荷物や日用品、季節用品などをまとめて管理できるため、各部屋に物が分散しにくくなります。

その他画像住戸からは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。

外観完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!

玄関玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。

その他画像並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。玄関の目の前まで車を寄せられるので、雨の日や荷物が多い日も移動がスムーズ。毎日のお買い物やお出かけの際にも便利で、使い勝手の良い駐車スペースです。

外観お子様も思いきり遊べる広い庭が魅力です。ガーデニングを楽しんだり、プール遊びやバーベキューをしたりと使い方は自由自在。憧れの庭付き一戸建てで、ご家族との時間をより豊かに楽しめます。

外観前面道路:北東側約6m幅 前面道路はゆとりの約6m!車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。

その他画像【浴室乾燥暖房機】 入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます!

その他画像【TVモニター付きインターホン】訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。

子供部屋【洋室5.2帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。クローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です!

その他画像【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます!

その他画像【シューズボックス】 飾り棚付きのシューズボックスで、日用品の小物などもまとめて置けるため、玄関まわりで必要な物を一か所に整理できます。

外観玄関前にはカメラ付インターホンとポストの一体型設備が設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い玄関まわりです。

居間ダイニングスペースは、キッチンと一体感のあるレイアウトで、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備を進められます。配膳や片付けの動線も短く、毎日の家事をスムーズに行える使い勝手の良いスペースです。

居間温かみのあるリビングで、木目のやさしい風合いが暮らしになじむ落ち着いた空間です。腰窓により家具のレイアウトがしやすく、壁面を有効活用しながらお好みのインテリアを楽しめます!

居間陽当たりの良い明るいリビングは、日中も自然光が室内に広がり、明るい中で食事や団らんを楽しめます。日中を過ごす時間が長いリビングだからこそ、明るさを実感しながら快適に過ごせます!

居間南向きのリビングは、掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある空間です。自然光を活かした明るい室内で、ご家族がくつろいだり、お子さまが遊んだりと思い思いの時間を過ごせます。

居間縦長LDKは、動線がスムーズで、ご家族がそれぞれの場所で過ごしていてもコミュニケーションを取りやすい間取りです。移動もしやすく、配膳や片付けなど毎日の家事を効率よく進められます!

キッチンご家族2~3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。
| 所在地 | 愛知県田原市波瀬町光崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 月々支払例 | 61,427円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 童浦小学校 田原中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年07月 1階建て | ||

2,480万円

61,427円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t446885 | ||
| 所在地 | 愛知県田原市波瀬町光崎 | ||
| 小学校区 | 童浦小学校 (距離: 2130m) | 中学校区 | 田原中学校 (距離: 5050m) |
| 土地面積 | 380.80m²(115坪) | 建物面積 | 96.06m²(29坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 1階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■将来も安心平屋建て住宅 ■生活動線の効率が良い「4LDK」 ■主寝室にWIC完備 ■会話弾む対面キッチン ■全居室収納付き ■長期優良住宅認定 ■広々日当り良好な南庭 ■バス停「光崎」まで徒歩3分! | ||
| 備考 | *長期優良住宅 都市計画区域内、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、シーサイド田原光崎地区計画 接道:東側歩道 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車19分 バス停:光崎 停歩3分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車18分 バス停:光崎南 停歩6分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車21分 バス停:波瀬 停歩8分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方北東側 幅員6m 公道 12.6m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年10月03日 | 次回更新日 | 2026年10月17日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
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受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
愛知県田原市波瀬町
【物件No.】
t446885
物件No.をお知らせください

新築戸建
リーブルガーデン田原市波瀬町第1期 2号棟
間取り:
建物面積:96.06m²
土地面積:369.95m²
建物面積:96.06m²
土地面積:369.95m²
価格
万円
2,390
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
59,198

新築戸建
リーブルガーデン田原赤羽根町第1期 3号棟
間取り:
建物面積:96.06m²
土地面積:404.80m²
建物面積:96.06m²
土地面積:404.80m²
価格
万円
2,480
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
61,427

新築戸建
リーブルガーデン田原赤羽根町第1期 1号棟
間取り:
建物面積:97.11m²
土地面積:383.86m²
建物面積:97.11m²
土地面積:383.86m²
価格
万円
2,580
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
63,904
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