新築戸建
リーブルガーデン田原市波瀬町第1期

間取4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【3号棟】

外観上棟しました。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします

外観間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください

外観前面道路:北東側約6m幅

外観静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。

外観周辺道路

外観【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。

居間【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

寝室【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

子供部屋【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像【施工例】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

その他画像保存が利く缶詰や食料品の保管に、床の下というデッドスペースを有効活用した床下収納

その他画像蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々

居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

キッチン【対面キッチン】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【オートバス】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー

その他画像【シャワー付きトイレ】温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ。便座の保温電力を節約します。

その他画像【三面鏡付洗面化粧台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利

その他画像大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ

玄関【シューズインクローゼット】たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。

その他画像全居室に収納スペースを完備!お部屋の広さを有効に使えます。

その他画像【全居室フローリング】お掃除やお手入れのしやすいフローリング
| 所在地 | 愛知県田原市波瀬町光崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々支払例 | 73,812円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 童浦小学校 田原中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年07月 1階建て | ||

2,980万円

73,812円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t446885 | ||
| 所在地 | 愛知県田原市波瀬町光崎 | ||
| 小学校区 | 童浦小学校 (距離: 2130m) | 中学校区 | 田原中学校 (距離: 5050m) |
| 土地面積 | 380.80m²(115坪) | 建物面積 | 96.06m²(29坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 1階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2026年07月 | ||
| セールスポイント | ■将来も安心平屋建て住宅 ■生活動線の効率が良い「4LDK」 ■主寝室にWIC完備 ■会話弾む対面キッチン ■全居室収納付き ■長期優良住宅認定 ■広々日当り良好な南庭 ■バス停「光崎」まで徒歩3分! | ||
| 備考 | *長期優良住宅 都市計画区域内、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、シーサイド田原光崎地区計画 接道:東側歩道 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車19分 バス停:光崎 停歩3分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車18分 バス停:光崎南 停歩6分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車21分 バス停:波瀬 停歩8分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方北東側 幅員6m 公道 12.6m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年05月07日 | 次回更新日 | 2026年05月21日 |

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愛知県田原市波瀬町
【物件No.】
t446885
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