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新築戸建

リーブルガーデン田原市波瀬町第1期 3号棟

外観
外観
間取り図
間取り図
間取4LDK
間取【3号棟】
居間【リビング18帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 縦一直線にレイアウトされたLDKは、家具の配置がしやすく、生活動線を確保しやすい間取りです。
キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。
風呂【浴室】 足をしっかり伸ばして入浴できる快適な浴室で、ゆったりとリラクゼーション時間をお過ごしいただけます。広さにゆとりがあるため圧迫感が少なく、毎日の入浴で一日の疲れをリフレッシュできます。
その他画像【トイレ】 2ヶ所ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。
その他画像【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、タオルや洗面用品などをすっきりと整理できます。
その他画像【LDK隣接洋室4.5帖】 リビング隣の洋室は、収納スペースとしてもお部屋としても柔軟にご利用いただけます。
寝室【洋室7帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です!
その他画像ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます!
内装【玄関ホール収納】 廊下にある収納で、共用の荷物や日用品、季節用品などをまとめて管理できるため、各部屋に物が分散しにくくなります。
その他画像住戸からは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
外観完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!
玄関玄関ポーチが住まいの第一印象を明るくします。毎日の出入りもスムーズで、ご家族や来訪者を気持ちよく迎え入れてくれる玄関まわりです。玄関からの動線として日々の暮らしに欠かせないスペースです。
その他画像並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。玄関の目の前まで車を寄せられるので、雨の日や荷物が多い日も移動がスムーズ。毎日のお買い物やお出かけの際にも便利で、使い勝手の良い駐車スペースです。
外観お子様も思いきり遊べる広い庭が魅力です。ガーデニングを楽しんだり、プール遊びやバーベキューをしたりと使い方は自由自在。憧れの庭付き一戸建てで、ご家族との時間をより豊かに楽しめます。
外観前面道路:北東側約6m幅 前面道路はゆとりの約6m!車通りも比較的少なく、落ち着いた住環境が魅力です。
その他画像【浴室乾燥暖房機】 入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます!
その他画像【TVモニター付きインターホン】訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。
子供部屋【洋室5.2帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。クローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です!
その他画像【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます!
その他画像【シューズボックス】 飾り棚付きのシューズボックスで、日用品の小物などもまとめて置けるため、玄関まわりで必要な物を一か所に整理できます。
外観玄関前にはカメラ付インターホンとポストの一体型設備が設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い玄関まわりです。
居間ダイニングスペースは、キッチンと一体感のあるレイアウトで、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備を進められます。配膳や片付けの動線も短く、毎日の家事をスムーズに行える使い勝手の良いスペースです。
居間温かみのあるリビングで、木目のやさしい風合いが暮らしになじむ落ち着いた空間です。腰窓により家具のレイアウトがしやすく、壁面を有効活用しながらお好みのインテリアを楽しめます!
居間陽当たりの良い明るいリビングは、日中も自然光が室内に広がり、明るい中で食事や団らんを楽しめます。日中を過ごす時間が長いリビングだからこそ、明るさを実感しながら快適に過ごせます!
居間南向きのリビングは、掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込み、開放感のある空間です。自然光を活かした明るい室内で、ご家族がくつろいだり、お子さまが遊んだりと思い思いの時間を過ごせます。
居間縦長LDKは、動線がスムーズで、ご家族がそれぞれの場所で過ごしていてもコミュニケーションを取りやすい間取りです。移動もしやすく、配膳や片付けなど毎日の家事を効率よく進められます!
キッチンご家族2~3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。
所在地 愛知県田原市波瀬町光崎
価格 2,480万円 月々支払例 61,427円
間取り 4LDK
学校区 童浦小学校 田原中学校
築年月
階数
2026年07月 1階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
2,480万円
月々支払例
61,427円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 新築戸建
物件No. t446885
所在地 愛知県田原市波瀬町光崎
小学校区 童浦小学校 (距離: 2130m) 中学校区 田原中学校 (距離: 5050m)
土地面積 380.80m²(115坪) 建物面積 96.06m²(29坪)
構造 木造 階数 1階建て 
間取り 4LDK 築年月 2026年07月
駐車場 有(3台)  水道 公営
ガス プロパン 排水 下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 60% 容積率 100%
現況 完成済 引渡時期 即時
引渡可能年月
セールスポイント ■将来も安心平屋建て住宅 ■生活動線の効率が良い「4LDK」 ■主寝室にWIC完備 ■会話弾む対面キッチン ■全居室収納付き ■長期優良住宅認定 ■広々日当り良好な南庭 ■バス停「光崎」まで徒歩3分!
備考 *長期優良住宅 都市計画区域内、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、シーサイド田原光崎地区計画 接道:東側歩道
交通 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車19分 バス停:光崎 停歩3分
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車18分 バス停:光崎南 停歩6分
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車21分 バス停:波瀬 停歩8分
接道状況 状況:一方北東側 幅員6m 公道 12.6m接面
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2026年10月03日 次回更新日 2026年10月17日
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種別 物件No. 所在地 価格
新築戸建 t446885 愛知県田原市波瀬町光崎 2,480万円
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最終更新日:2026/10/03
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