新築戸建
グラファーレ豊川市小坂井町第2期 1号棟

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【1号棟】

外観建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします

外観前面道路:北側約4.3m幅

外観前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。

外観前面道路:西側約5.8m幅

外観【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。

居間【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

その他画像【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

寝室施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!

子供部屋【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像【施工例】ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥。暖房・涼風機能付き。

その他画像蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々

その他画像三口コンロでお料理のスピードアップ!

その他画像調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫

その他画像「省エネ性」「遮音性」「防犯性」が高い、複層ガラス

居間のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!

その他画像各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!

その他画像洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。

その他画像食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできる広々パントリー!

その他画像たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町樫王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々支払例 | 68,858円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 小坂井東小学校 小坂井中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年06月 2階建て | ||

2,780万円

68,858円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t440106 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町樫王 | ||
| 小学校区 | 小坂井東小学校 (距離: 350m) | 中学校区 | 小坂井中学校 (距離: 970m) |
| 土地面積 | 177.31m²(54坪) | 建物面積 | 99.78m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年06月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2026年06月 | ||
| セールスポイント | ■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法■ゆったりくつろげる和室完備の「4LDK」■全居室南向き、日当たり風通し良好■開放感溢れる折上天井■全居室収納付き | ||
| 交通 | JR飯田線 小坂井駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩14分 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地北側 幅員4.3m 公道 6.3m接面西側 幅員5.8m 公道 9.3m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年01月29日 | 次回更新日 | 2026年02月12日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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定休日/水曜日
愛知県豊川市小坂井町
【物件No.】
t440106
物件No.をお知らせください

新築戸建
グラファーレ豊川市小坂井町第2期 3号棟
間取り:
建物面積:-
土地面積:-
建物面積:-
土地面積:-
価格
万円
2,680
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
66,381

新築戸建
グラファーレ豊川市小坂井町第2期 2号棟
間取り:
建物面積:101.85m²
土地面積:145.30m²
建物面積:101.85m²
土地面積:145.30m²
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