新築戸建
グラファーレ豊川市小坂井町第2期 1号棟

間取4LDK

間取【1号棟】

居間【リビング16.12帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【和室4.5帖】 リビング隣接の和モダンのお洒落な空間。普段はお子様の遊びスペースやくつろぎスペースにも使えます!

その他画像【洋室7帖】 バルコニーに続く南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。

その他画像【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

内装【パントリー】 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるパントリー。

その他画像【バルコニー】 2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。日当たりも良好です!

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観家庭菜園やガーデニングも楽しめる日当たり良好な南庭です。

外観前面道路:北側約4.3m幅、西側約5.8m幅 前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。

その他画像【浴室乾燥暖房機】 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的

その他画像【TVモニター付きインターホン】 防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。

子供部屋【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。バルコニーに面した明るい洋室!

その他画像【オートバス】 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!

その他画像【シューズクローク】 ベビーカーやゴルフバックなどを収納できるシューズクローク!

外観【立水栓】 外遊び後の泥汚れやお散歩後のペットの足洗いにも便利な立水栓。

居間LDKは縦に一直線。リビングには南側からの日の光がたくさん入ります。

居間折り上げ天井でスタイリッシュなリビング16.12帖

居間のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン窓付きの明るいキッチンスペース。手元が明るくお料理がはかどりますね。

その他画像【シューズボックス】 天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町樫王 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々支払例 | 68,858円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 小坂井東小学校 小坂井中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年06月 2階建て | ||

2,780万円

68,858円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t440106 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市小坂井町樫王 | ||
| 小学校区 | 小坂井東小学校 (距離: 350m) | 中学校区 | 小坂井中学校 (距離: 970m) |
| 土地面積 | 177.31m²(54坪) | 建物面積 | 99.78m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年06月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2026年06月 | ||
| セールスポイント | ■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法■ゆったりくつろげる和室完備の「4LDK」■全居室南向き、日当たり風通し良好■開放感溢れる折上天井■全居室収納付き | ||
| 交通 | JR飯田線 小坂井駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩14分 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩19分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地北側 幅員4.3m 公道 6.3m接面西側 幅員5.8m 公道 9.3m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年06月15日 | 次回更新日 | 2026年06月29日 |

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定休日/水曜日
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愛知県豊川市小坂井町
【物件No.】
t440106
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新築戸建
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間取り:
建物面積:-
土地面積:-
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価格
万円
2,680
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
66,381

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土地面積:145.30m²
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