中古戸建
豊橋市野依町古川 再生住宅

間取3LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

居間ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。家具のレイアウトもしやすく、生活スタイルに合わせた使い方ができます!

キッチンリビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。キッチンからの視認性にも配慮されており、子育て中のご家庭にも使いやすい間取りです。

風呂ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。広さに余裕があるため、毎日の入浴時間をリラックスして過ごすことができ、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを楽しめます。

その他画像窓が設けられており、自然の風や日差しを取り入れやすいトイレです。換気性にも配慮されており、明るさとともに圧迫感を軽減し、日常的に気持ちよくお使いいただける空間となっています。

その他画像洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。

その他画像南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。風通しも良く、室内にいながらも開放感を感じられるため、毎日の暮らしを心地よく過ごしていただけます!

寝室寝室には大きな収納スペースが備わっており、衣類や荷物をしっかり整理できるため、室内を広くすっきりと使えるのが特徴です。

その他画像ウォークインクローゼットは、洋服やバッグ、帽子などをまとめて収納できる大容量の収納スペースです!衣類をすっきり整理できるため、お部屋全体を広く使いやすく、日常の片付けもスムーズに行えます。

その他画像しっかりとした収納力のあるクローゼットで、衣類や季節物、日用品などをまとめて整理できます。収納スペースがしっかり確保されているため、室内をすっきりと使いやすく、家具配置もしやすいです。

その他画像バルコニーからの眺望

その他画像【TVモニター付きインターホン】訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。

子供部屋お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。

その他画像【ガスコンロ】三口ガスコンロで、同時に複数の調理ができるため、主菜・副菜・汁物などを並行して調理できます。火力調整もしやすく、用途に合わせて使い分けができるため毎日の料理を効率よく進められます。。

その他画像全居室に収納が備わっており、衣類や雑貨、お子様のおもちゃなどもしっかり整理できます。各部屋をすっきりと使いやすく、生活スペースを有効に活用できます!

内装キッチンに床下収納があり、調味料や飲料、日用品のストックなどをストックできます。普段使わない物をまとめて保管できるため、キッチンカウンターや作業スペースをすっきりと使いやすく保つことができます。

玄関明るく開放感のある玄関で、来客時にも気持ちよく迎えられます。収納も豊富に備わっており、靴や傘、小物類などを整理しやすいため、玄関まわりをすっきりと保ちやすく、日々の出入りもスムーズに行えます!

内装1階・2階ともにシャワー機能付きトイレを設置しています。小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。

居間ソファやダイニングセットを配置してもゆとりあるレイアウトが可能です。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るいリビングでご家族それぞれが思い思いの時間を過ごせます。

周辺野依小学校(1120m)

周辺南稜中学校(3440m)

周辺野依保育園(1350m)

周辺JAあぐりパーク食彩村(1410m)

周辺ファミリーマート豊橋野依インター店(880m)

周辺スギ薬局豊橋三本木町店(3460m)

周辺豊橋福祉村簡易郵便局(1100m)

周辺豊橋信用金庫 三本木支店(3590m)

周辺ばんの内科クリニック(2560m)

その他画像
| 所在地 | 愛知県豊橋市野依町字古川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,799万円 | 月々支払例 | 44,560円 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 学校区 | 野依小学校 南稜中学校 | ||
| 築年月 階数 |
1999年10月 2階建て | ||

1,799万円

44,560円

53,229円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t455303 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市野依町字古川 | ||
| 小学校区 | 野依小学校 (距離: 1120m) | 中学校区 | 南稜中学校 (距離: 3440m) |
| 土地面積 | 166.33m²(50坪) | 建物面積 | 110.95m²(34坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年10月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 浄化槽 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■リフォーム完工物件!■【角地】■全居室南向き「3LDK」■約4帖のウォークインクローゼット完備■リビング約18帖■対面キッチン■駐車スペース並列3台可能■陽当たりの良いお庭で心地よい時間を過ごせます | ||
| 備考 | ※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。※建築基準法第22条指定区域※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。■リフォーム内容・水回り:キッチン、浴室、トイレ、洗面所・内装:クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、網戸貼替え・外装:外壁塗装 他 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車38分 バス停:福祉村 停歩9分 豊橋鉄道渥美線 植田駅 徒歩42分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地南側 幅員5.1m 公道 東側 幅員5.2m 公道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年08月26日 | 次回更新日 | 2026年09月09日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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受付時間/9:00~18:30
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053-401-6610
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
愛知県豊橋市野依町
【物件No.】
t455303
物件No.をお知らせください

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