新築戸建
クレイドルガーデン蒲郡市三谷町第12 1号棟
間取4LDK

間取限定1邸

居間【リビング16.2帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー

その他画像【1階トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【和室4.5帖】 リビングとつながる畳敷きのお部屋。お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用頂けますね

その他画像【洋室5帖】 大きな窓からたっぷりの日差しが降り注ぐ明るい室内。 窓からはバルコニーへ出ることができます。

寝室【洋室7.7帖】 大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。

その他画像【CL】 全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。

内装【SC】 傘、ベビーカーなどの収納に便利なシューズクローク。散らかりがちな玄関をすっきりと保ち、いつでも気持ちよくお客さまを迎えられます。

その他画像【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観ハーブやお花を植えてガーデニングしたり、楽しみ方は自由自在!

外観前面道路:北側2.6m幅、西側3.9m幅。角地の為日当たり良好です。

その他画像浴室乾燥暖房機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!

その他画像画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを

子供部屋【洋室約6.5帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。

その他画像リビング内の収納スペース!学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。

外観おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。

居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

居間対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。

居間ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います!

キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町竹沢 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,190万円 | 月々支払例 | 54,244円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 三谷東小学校 三谷中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年03月 2階建て | ||

2,190万円

54,244円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t440342 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町竹沢 | ||
| 小学校区 | 三谷東小学校 (距離: 720m) | 中学校区 | 三谷中学校 (距離: 890m) |
| 土地面積 | 176.17m²(53坪) | 建物面積 | 106.10m²(32坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年03月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)■日当りと風通し良好な角地 ■全室南向き「4LDK」 ■全室2面採光で明るい住まい ■全居室収納完備 ■家庭菜園も楽しめる南庭 ■お子様を見守れる対面キッチン | ||
| 備考 | 建基法22条指定区域 | ||
| 交通 | JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩12分 JR東海道本線 三河大塚駅 徒歩37分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地北側 幅員2.6m 公道 11.9m接面西側 幅員3.9m 公道 15.3m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年04月30日 | 次回更新日 | 2026年05月14日 |

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愛知県蒲郡市三谷町
【物件No.】
t440342
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