新築戸建
リーブルガーデン蒲郡第52三谷町東 2号棟

間取4SLDK

間取【2号棟】

居間【リビング16帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

キッチン【キッチン】 リビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!

風呂【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。

その他画像【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像【西側洋室5.44帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

寝室【洋室6.75帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。

その他画像【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!

内装【ストレージルーム5.44帖】 収納部屋以外に、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です

その他画像【バルコニー】 バルコニーを主寝室に配置する事で、小さなお子様のいる家庭も安心安全な生活

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!

外観LDKからはお庭に出ることができます!お子様やペットの外遊びにも

外観前面道路:西側約6m幅

外観エコキュートは空気の熱を利用し、わずかな電気を使い高効率にお湯を沸かすことができます

その他画像映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能で安心

子供部屋【東側洋室5.44帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備

その他画像まとめ買いしても安心なパントリー付きキッチン!

外観ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!

居間温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!

居間縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです

居間家族のコミュニケーションが増えるリビング階段。

キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース

その他画像2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々支払例 | 68,858円 |
| 間取り | 4SLDK | ||
| 学校区 | 三谷東小学校 三谷中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年06月 2階建て | ||

2,780万円

68,858円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t439813 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町東4丁目 | ||
| 小学校区 | 三谷東小学校 (距離: 430m) | 中学校区 | 三谷中学校 (距離: 1000m) |
| 土地面積 | 239.46m²(72坪) | 建物面積 | 105.18m²(32坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4SLDK | 築年月 | 2026年06月 |
| 駐車場 | 有 (非課税) | 水道 | 公営 |
| ガス | オール電化 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 畑 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■三谷東小学校まで徒歩6分!■多目的に使える納戸完備■2階に4部屋確保の「4SLDK」■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住■バス停「桜井眼科医院」まで徒歩2分!■買い物施設が徒歩圏内 | ||
| 備考 | ・準防火地域、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域、景観法 *長期優良住宅 | ||
| 交通 | JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩15分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩39分 JR東海道本線 三河三谷駅 バス乗車16分 バス停:桜井眼科医院 停歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方西側 幅員6m 公道 6.7m接面 | ||
| 取引態様 | 一般 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年07月20日 | 次回更新日 | 2026年08月03日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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愛知県蒲郡市三谷町
【物件No.】
t439813
物件No.をお知らせください

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