新築戸建
						リーブルガーデン豊橋柳生川南部土地区画整理地内 1号棟

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。 
								
								
								
									
外観建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
								
								
								
									
外観間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
								
								
								
									
外観前面道路:南東側約5.5m幅
								
								
								
									
外観前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。 
								
								
								
									
外観【新築分譲全2棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
								
								
								
									
居間【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります! 
								
								
								
									
キッチン【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 
								
								
								
									
風呂【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 
								
								
								
									
その他画像【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 
								
								
								
									
その他画像【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです  
								
								
								
									
寝室【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 
								
								
								
									
子供部屋【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 
								
								
								
									
その他画像【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! 
								
								
								
									
その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
								
								
								
									
その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
								
								
								
									
その他画像蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
								
								
								
									
その他画像人目に触れられたくないものの隠し置場としても最適な床下収納 
								
								
								
									
居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング 
								
								
								
									
キッチン【対面キッチン】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 
								
								
								
									
風呂【オートバス】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー 
								
								
								
									
その他画像【シャワー付きトイレ】温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ。便座の保温電力を節約します。 
								
								
								
									
その他画像【三面鏡付洗面化粧台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利 
								
								
								
									
その他画像大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
								
								
								
									
キッチン【パントリー】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできます。
								
								
								
									
その他画像全居室に収納スペースを完備!お部屋の広さを有効に使えます。
								
								
								
									
その他画像【全居室フローリング】お掃除やお手入れのしやすいフローリング
								
								
								
									
その他画像国土交通省が定めた高い基準を満たすことが求められる長期優良住宅に認定。税制優遇もあり、資金計画が立てやすくなります。
								
								
								
									
その他画像【住宅性能評価】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 
								
								
							| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂町字北汐田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 月々支払例 | 79,013円 | 
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 汐田小学校 牟呂中学校 | ||
| 築年月 階数  | 
									2026年01月 2階建て | ||

										3,190万円
									
								
										79,013円
									
								※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
						| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t423286 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂町字北汐田 | ||
| 小学校区 | 汐田小学校 (距離: 220m) | 中学校区 | 牟呂中学校 (距離: 1590m) | 
| 土地面積 | 143.23m²(43坪) | 建物面積 | 100.83m²(31坪) | 
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て | 
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年01月 | 
| 駐車場 | 有(2台) (非課税) | 水道 | 公営 | 
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 | 
|---|---|---|---|
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 | 
| 引渡可能年月 | 2026年01月 | ||
| セールスポイント | ■全居室収納付き「4LDK」■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■リビング16.75帖■リビング階段■汐田小学校まで徒歩3分!■買い物施設が徒歩圏内!■バス停「東脇」まで徒歩7分! | ||
| 備考 | (仮換地)豊橋柳生川南部土地区画整理事業39街区51画地の一部 (従前地)豊橋市牟呂町字北汐田1-10、2-1 (底地)豊橋市牟呂町字北汐田1-10、2-1 *法第22条区域、下水処理区域、宅地造成等工事規制区域、柳生川南部土地区画整理地内 *長期優良住宅 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車13分 バス停:東脇 停歩7分 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩33分  | 
								||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方南東側 幅員5.5m 公道 9m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年11月04日 | 次回更新日 | 2025年11月18日 | 

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								
									定休日/水曜日
家デパ 豊川店
0533-56-7072
										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								
									定休日/水曜日
家デパ 知立店
0566-91-3344
										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								
									定休日/水曜日
家デパ 浜松店
053-401-6610
										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								定休日/水曜日
愛知県豊橋市牟呂町
									【物件No.】
									t423286
									物件No.をお知らせください
								
新築戸建
								グラファーレ豊橋市牟呂町 1号棟
								
									間取り:
建物面積:96.05m²
土地面積:141.27m²
								建物面積:96.05m²
土地面積:141.27m²
価格
									万円
									3,280
								頭金/ボーナス支払
									円
									0
								月々返済
									円
									81,242
								
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									間取り:
建物面積:-
土地面積:-
								建物面積:-
土地面積:-
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								頭金/ボーナス支払
									円
									0
								月々返済
									円
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								リーブルガーデン豊橋市つつじが丘58期 ...
								
									間取り:
建物面積:100.62m²
土地面積:141.27m²
								建物面積:100.62m²
土地面積:141.27m²
価格
									万円
									3,190
								頭金/ボーナス支払
									円
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								月々返済
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									79,013
								
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									間取り:
建物面積:-
土地面積:-
								建物面積:-
土地面積:-
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								頭金/ボーナス支払
									円
									0
								月々返済
									円
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