新築戸建
REXCRAS蒲郡市栄町第1 1号棟

間取3LDK

間取限定1棟

居間【リビング19.1帖】 天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、部屋を広く見せくれます

キッチン【キッチン】 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。

風呂【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。

その他画像【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像【洋室6.2帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

寝室【洋室7.8帖】 バルコニーを主寝室に配置する事で、小さなお子様のいる家庭も安心安全な生活!

その他画像【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

内装【1階廊下収納】 廊下には収納スペースを設けております!洗剤等の日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!

その他画像【バルコニー】 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観建物完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。

外観前面道路:南側約4m幅。前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です

キッチン火を使わず安全性の高いIHクッキングヒーター。お手入れも楽々。お子様や高齢者の居るご家庭に嬉しい設備

その他画像画面越しに来客が確認できる安心のモニター付きインターホンでより安心安全な暮らしを

子供部屋【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!

その他画像【2階廊下収納】 使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利!

居間沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!

居間水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!

居間リビングには収納棚や物入があり、学校のプリント類や掃除道具の収納などに便利です。

居間ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース
| 所在地 | 愛知県蒲郡市栄町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 月々支払例 | 68,858円 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 学校区 | 中央小学校 中部中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年12月 2階建て | ||

2,780万円

68,858円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t421751 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市栄町 | ||
| 小学校区 | 中央小学校 (距離: 950m) | 中学校区 | 中部中学校 (距離: 2400m) |
| 土地面積 | 115.43m²(35坪) | 建物面積 | 101.05m²(31坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年12月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | オール電化 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 | ||
| セールスポイント | ■日当たり良好な「角地」! ■「3LDK」 ■全居室収納付き ■全居室にウォークインクローゼット完備 ■長期優良住宅 ■制震ダンパー標準装備 ■安心と安全のオール電化住宅! | ||
| 備考 | 準防火地域、、下水道処理区域内、宅地規制区域、景観法、都市再生特別措置法 *長期優良住宅 *司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 *電柱・標識等の移設があった場合、敷地内に入る可能性があります。 | ||
| 交通 | JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩9分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地南側 幅員4m 公道 6.3m接面北西側 幅員4m 公道 10.7m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年12月08日 | 次回更新日 | 2025年12月22日 |

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