新築戸建
リーブルガーデン田原谷熊町第1期 1号棟

間取4LDK

間取1号棟

居間【リビング16.25帖】 家族団らんの時間が増えそうな明るいリビング。隣接洋室へもスムーズでたくさんのゲストも迎えれます。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像【洋室4.5帖】 お掃除やお手入れのしやすいフローリング

寝室【寝室7.38帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

その他画像WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

内装天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。中央飾り棚には季節感ある演出が楽しめます。

その他画像つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。

玄関雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車スペースは3台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる南庭。

外観前面道路:北側約6.6m幅 前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々6mの幅があります

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

子供部屋【洋室6.19帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。

その他画像全居室に収納スペースを完備!お部屋の広さを有効に使えます。

外観雨風に強い軽量アルミニウム仕上げの一体型

居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

居間ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

居間大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。

居間キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます!

キッチン窓付きで明るくお料理がはかどるキッチン

その他画像リビング内に便利な収納スペース!学校のプリント類などすっきりと片付けられます。
| 所在地 | 愛知県田原市谷熊町桑原 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 月々支払例 | 73,812円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 田原東部小学校 東部中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年09月 1階建て | ||

2,980万円

73,812円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t409594 | ||
| 所在地 | 愛知県田原市谷熊町桑原 | ||
| 小学校区 | 田原東部小学校 (距離: 710m) | 中学校区 | 東部中学校 (距離: 1900m) |
| 土地面積 | 313.35m²(95坪) | 建物面積 | 96.06m²(29坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 1階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年09月 |
| 駐車場 | 有(3台) (非課税) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 雑種地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■田原谷熊町に新築分譲「全2棟」の誕生です■日当たり良好な角地■生活動線がコンパクトな平屋住宅■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■全居室収納付き■土地面積94坪超■駐車スペース3台 | ||
| 備考 | ・法第22条区域 ・下水道処理区域 ・宅地造成等工事規制区域 *長期優良住宅 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 やぐま台駅 徒歩13分 豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 バス乗車25分 バス停:西赤山 停歩6分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地北側 幅員6.7m 公道 17m接面西側 幅員9.3m 公道 20.9m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年10月31日 | 次回更新日 | 2025年11月14日 |

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愛知県田原市谷熊町
【物件No.】
t409594
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