新築戸建
ブルーミングガーデン豊橋市新栄町南小向 1号棟

間取【限定1棟】

居間【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

その他画像【施工例】開放感のあるオープンサニタリーを採用。明るく清潔感のある水まわりです

寝室【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!

子供部屋【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

その他画像【食器洗浄乾燥機】食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。

その他画像【浴室乾燥暖房機】入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます!

その他画像【TVモニター付きインターホン】玄関まで行かずに室内から来客確認ができるため、手が離せない時でも応対ができます。家事中や作業中でもそのまま対応でき、移動の手間を減らしながら来客対応が行えます。

その他画像【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス。対面での受け取りが不要なため、在宅・不在に関わらずスムーズに荷物を受け取ることができ、日々の利便性向上とともに安心感にもつながります。

居間ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。家具のレイアウトもしやすく、生活スタイルに合わせた使い方ができます!

キッチンリビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。キッチンからの視認性にも配慮されており、子育て中のご家庭にも使いやすい間取りです。

風呂ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。広さに余裕があり、毎日の入浴時間をリラックスして過ごすことができ、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを楽しめます。

その他画像シャワー付きトイレを備えており、快適にお使いいただけます。清潔に使いやすく、お手入れもしやすい仕様で、毎日気持ちよくお使いいただけます。毎日使用する場所だからこそ、快適性にも配慮されています。

その他画像注文住宅にも多く採用されているオープンサニタリー。扉をなくすことで空間が広がり、開放感が生まれます。明るく清潔感があり、お手入れのしやすい水回り。ホテルのような洗練されたデザインです。

キッチンまとめ買いした食料品や日用品、キッチン周りの小物や調理家電まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です!キッチン周りもスッキリ!

その他画像ハンガーにかけた洋服や帽子、バッグなどを一目で見渡せるウォークインクローゼットで、管理がしやすいのが特徴です。整理整頓がしやすく、必要な物がすぐに取り出せるため、毎日の身支度もスムーズに行えます!

その他画像7つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている「長期優良住宅」。ブルーミングガーデンは長い期間安心して快適に住めるよう、全棟が長期優良住宅を取得しています。

その他画像地球温暖化の原因となる二酸化炭素を出さないようエネルギーを効率的に使えるのが低炭素住宅です。

周辺吉田方小学校(850m)

周辺吉田方中学校(1460m)

周辺吉田方西保育園(770m)

周辺ヤマナカ西羽田店(1240m)

周辺セブンイレブン豊橋新栄町店(310m)

周辺ゲンキー北小向店(570m)

周辺豊橋吉川郵便局(1080m)
| 所在地 | 愛知県豊橋市新栄町字南小向 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 月々支払例 | 86,196円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 吉田方小学校 吉田方中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年10月 2階建て | ||

3,480万円

86,196円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t462580 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市新栄町字南小向 | ||
| 小学校区 | 吉田方小学校 (距離: 850m) | 中学校区 | 吉田方中学校 (距離: 1460m) |
| 土地面積 | 129.86m²(39坪) | 建物面積 | 109.09m²(33坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年10月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2026年10月 | ||
| セールスポイント | ■【長期優良住宅】■省エネ住宅BELS評価取得■2階に4部屋確保の「4LDK」■主寝室にはWIC完備!■ガス乾燥機機幹太くん標準装備■インナーバルコニー■コンビニ、ドラッグストアが近くお買い物便利♪ | ||
| 備考 | 法22条区域、景観法、津波防災地域づくりに関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車14分 バス停:馬見塚町 停歩1分 名鉄名古屋本線 豊橋駅 徒歩28分 JR飯田線 船町駅 徒歩29分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方東側 幅員4.1m 私道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 | 次回更新日 | 2026年07月25日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
家デパ 豊川店
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受付時間/9:00~18:30
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053-401-6610
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定休日/水曜日
定休日/水曜日
愛知県豊橋市新栄町
【物件No.】
t462580
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