新築戸建
グラファーレ豊橋市三ノ輪町

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【1号棟】

外観【完成予想外観】 完成予想外観は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。(右側)

外観【1号棟】上棟しました! ・長期優良住宅 ・整形地 ・4LDK ・LDK17.25帖、隣接和洋室3帖 ・全居室収納完備 ・シューズクローク ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・南庭

外観上棟しました!ご見学希望のお客様につきましては現地の他に同社の完成物件にて設備や仕様などご確認いただけます。

外観間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください

外観前面道路:北側約4.4m幅

外観前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。

外観住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。

外観初めての購入や住み替え住宅ローンが心配など、住宅購入に関するお悩みご不安など丁寧にサポート致します!

外観【新築分譲全3棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。

居間【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

その他画像【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

寝室施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!

子供部屋【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像【施工例】ウォークインクローゼットは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する浴室換気乾燥。暖房・涼風機能付き。

その他画像蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々

その他画像三口コンロでお料理のスピードアップ!

その他画像調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫

その他画像「省エネ性」「遮音性」「防犯性」が高い、複層ガラス

居間のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。

キッチン小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂広々1坪サイズの浴室で1日の疲れをゆったりと癒してくれます!

その他画像各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円 | 月々支払例 | 81,490円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 中部中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年09月 2階建て | ||

3,290万円

81,490円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t445010 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目 | ||
| 小学校区 | (距離: 1300m) | 中学校区 | 中部中学校 (距離: 1200m) |
| 土地面積 | 162.92m²(49坪) | 建物面積 | 98.53m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡可能年月 | 2026年09月 | ||
| セールスポイント | ■「長期優良住宅」■断熱性・気密性・換気性に優れた「ZEH水準」■耐震性に優れたI.D.S工法■ウォークインクローゼット完備の「4LDK」■2部屋からアクセスできるバルコニー■豊小学校まで徒歩圏内! | ||
| 備考 | ※長期優良住宅 | ||
| 交通 | 豊橋鉄道運動公園前線 運動公園前駅 徒歩15分 JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車16分 バス停:春日町 停歩3分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方北側 幅員4.4m 公道 6.7m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年07月22日 | 次回更新日 | 2026年08月05日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
家デパ 豊川店
0533-56-7072
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
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053-401-6610
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
愛知県豊橋市三ノ輪町
【物件No.】
t445010
物件No.をお知らせください

新築戸建
グラファーレ豊橋市三ノ輪町
間取り:
建物面積:-
土地面積:-
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土地面積:-
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