新築戸建
蒲郡市中央本町 2号棟

間取4LDK

間取2号棟

居間【リビング18帖】 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。

キッチンリビングで遊んでいるお子様を見ながらお料理ができ、子育て中のパパママにも安心の設計です!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一坪サイズのゆとりの空間。一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【和室6帖】 玄関から直接行ける和室は突然のお客様の訪問にも難なくご対応できます。

その他画像【洋室6.5帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。

寝室【洋室8帖】 主寝室には衣類収納やタンスを置く事もできるWIC付き!室内を広々と使えますね。

その他画像【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!

内装【土間収納】 『土間収納』を設けた玄関。室内に持ち込むと汚れが気になるグッズを収納

その他画像【バルコニー】 3部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます

その他画像つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像広々3台並列駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!

外観玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:南側約5.3m幅

その他画像浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!

その他画像安全・安心・便利なTVモニター付インターホン

子供部屋【洋室6.5帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

その他画像食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!

その他画像クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ!全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。

外観不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。

居間温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります!

居間沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース

その他画像キッチンに置いておくのも良いけれど、ちょっと邪魔になる食品を収納しスッキリしたキッチンに
| 所在地 | 愛知県蒲郡市中央本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 月々支払例 | 108,488円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 蒲郡南部小学校 蒲郡中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年10月 2階建て | ||

4,380万円

108,488円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t433026 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市中央本町 | ||
| 小学校区 | 蒲郡南部小学校 (距離: 500m) | 中学校区 | 蒲郡中学校 (距離: 890m) |
| 土地面積 | 162.83m²(49坪) | 建物面積 | 129.20m²(39坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担 | 地勢 | 平坦 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■蒲郡南部小学校まで徒歩7分でお子様の通学安心 ■日当たり良好 ■長期優良住宅「4LDK」 ■全居室南向きで明るいお部屋 ■ゆったりくつろげる和室付 ■豊富な収納完備 ■商業施設が近く、便利な住環境 | ||
| 備考 | *準防火地域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域 *建物面積:129.2平米(住宅部分床面積:122.57平米) | ||
| 交通 | JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩10分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方南側 幅員5.3m 公道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年12月02日 | 次回更新日 | 2025年12月16日 |

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愛知県蒲郡市中央本町
【物件No.】
t433026
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