新築戸建
						リナージュ豊橋市北山町第1期 6号棟

間取4LDK 
								
								
								
									
間取【6号棟】
								
								
								
									
居間【リビング15帖】 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。 
								
								
								
									
キッチン【キッチン】 対面式で、キッチンで作業しながらお子様を安心して見守れます。 
								
								
								
									
風呂【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。 
								
								
								
									
その他画像【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 
								
								
								
									
その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 
								
								
								
									
その他画像【和室5帖】 玄関から直接行ける和室は突然のお客様の訪問にも難なくご対応できます。 
								
								
								
									
その他画像【洋室6.5帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 
								
								
								
									
寝室【洋室7.2帖】 バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。 
								
								
								
									
その他画像【押入】 来客用の布団などもスッキリ収納することができますね! 
								
								
								
									
内装【2階廊下収納】 2階廊下にはご家族の共有収納スペースを設けました。使用頻度が少ないもの、季節的なものの収納に便利! 
								
								
								
									
その他画像【バルコニー】 横長のバルコニーで、洗濯物に日差しが降り注ぎ、よく乾きそうです。  
								
								
								
									
その他画像つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!  
								
								
								
									
外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください! 
								
								
								
									
玄関【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます 
								
								
								
									
その他画像並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 
								
								
								
									
外観玄関横には散水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!  
								
								
								
									
外観前面道路(位置指定道路):約4m幅
								
								
								
									
キッチンフルオートのバス給湯器です。予約を押すだけでお湯を自動で張ってくれます。 湯温の調整もこの給湯器から出来るので楽チンですね 
								
								
								
									
その他画像タブレットやスマホで、家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時に便利です。 
								
								
								
									
子供部屋【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! 
								
								
								
									
その他画像浴室乾燥機は湿気を排し、カビ防止に大活躍 
								
								
								
									
その他画像全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。  
								
								
								
									
外観不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。 
								
								
								
									
居間ナチュラルなリビングはどんなインテリアにも合います! 
								
								
								
									
居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!  
								
								
								
									
居間ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。 
								
								
								
									
キッチン小窓が付いており、明るく換気もできるスペース 
								
								
							| 所在地 | 愛知県豊橋市北山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 月々支払例 | 71,583円 | 
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 栄小学校 南部中学校 | ||
| 築年月 階数 | 2025年09月 2階建て | ||



										2,890万円
									
								
										71,583円
									
								※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
						| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t417410 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市北山町 | ||
| 小学校区 | 栄小学校 (距離: 1040m) | 中学校区 | 南部中学校 (距離: 1140m) | 
| 土地面積 | 117.36m²(36坪) | 建物面積 | 96.47m²(29坪) | 
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て | 
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年09月 | 
| 駐車場 | 有(2台) (非課税) | 水道 | 公営 | 
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 | 
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 | 
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 | 
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■全居室収納付きの「4LDK」■リビング横の和室は用途に限らず、自在に使える空間♪■小松原街道がすぐ近く、買い物施設や飲食店が揃っています!■公園がすぐ近くにあり、お子様やペットのお散歩にも便利です♪ | ||
| 備考 | ※長期優良住宅・法22条区域・下水道処理区域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車16分 バス停:西ノ原 停歩5分 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方北西側 幅員4m 私道 11m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年10月31日 | 次回更新日 | 2025年11月14日 | 

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								
									定休日/水曜日
家デパ 豊川店
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										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								
									定休日/水曜日
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									定休日/水曜日
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										受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
								
								定休日/水曜日
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									【物件No.】
									t417410
									物件No.をお知らせください
								
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