新築戸建
クレイドルガーデン豊橋市梅薮西町第4 3号棟

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【3号棟】

居間【リビング18帖】 自室に向かうお子さんの様子を伺うこともでるリビング階段。親御さんにとって嬉しいつくりですね!

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【和室6帖】 リビングと続き間の和室は落ち着きますね!ゆったりとした時間を過ごせます。

寝室【洋室8帖】 主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です!

その他画像【洋室5.2帖】 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室5.2帖。子供部屋や書斎にもオススメです!

内装天井までのシューズボックスは容量もたっぷり入ります。

その他画像屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心

その他画像つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。

玄関玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能で車の出し入れもしやすく、運転の苦手な方にも安心です

外観玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:南東側約14.5m幅、前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

子供部屋【洋室5.2帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!

その他画像【オートバス】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。

その他画像壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

外観おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。

居間ゆとりある広さのLDKは家族がのびのびと過ごせる場所です。居心地良く、憩いの空間となりそうですね。

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!

居間家族間のコミュニケーションが取りやすくなるリビング階段のあるリビング

居間対面式キッチンから配膳や片付けがスムーズにできるダイニング。

キッチンキッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。
| 所在地 | 愛知県豊橋市梅薮西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 月々支払例 | 49,291円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 前芝小学校 前芝中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年09月 2階建て | ||

1,990万円

49,291円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t411501 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市梅薮西町 | ||
| 小学校区 | 前芝小学校 (距離: 1440m) | 中学校区 | 前芝中学校 (距離: 1440m) |
| 土地面積 | 155.33m²(47坪) | 建物面積 | 98.00m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年09月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■洋風和室のある「4LDK」■角地、川沿いのため開放感のある眺望を楽しむことができます!■全居室収納付き■2部屋からアクセスできるインナーバルコニー■23号バイパスがすぐ近く、お出かけにも便利な立地 | ||
| 備考 | ・宅地造成工事規制区域 ・法第22条区域 ・下水道処理区域内 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車33分 バス停:素盞嗚神社 停歩4分 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩35分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:角地南東側 幅員14m 公道 13.6m接面南西側 幅員6m 公道 7m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年11月22日 | 次回更新日 | 2025年12月06日 |

家デパ 豊橋店
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愛知県豊橋市梅薮西町
【物件No.】
t411501
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