新築戸建
クレイドルガーデン豊橋市梅薮西町第4 2号棟

間取4LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

間取【2号棟】

居間【リビング15.7帖】 リビング内の階段から2階へアクセス。家族が自然と顔を合わせコミュニケーションも高まりますね!

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…

その他画像【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

寝室【洋室7.2帖】 南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。

その他画像【洋室5.2帖】 続き間の洋室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。

その他画像壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

内装可変棚で収納物にあった高さへ調整可能なシューズボックス。汚れたら取り外し洗えます

その他画像【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます

その他画像つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。

玄関玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます

その他画像駐車スペースは2台分を確保!しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。

外観ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びや家族でBBQなど楽しみ広がる庭。

外観前面道路:南東側約14.7m幅、前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。

居間【オートバス】 リビングに設置されていますので、浴室まで行かずにお湯張りや追い炊きが可能です。

その他画像留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。

子供部屋【洋室6帖】 お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!バルコニーへも出られます

その他画像入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。

その他画像調味料やペットボトルのストックを収納する場所としても活用できる床下収納庫

外観おしゃれなポスト。玄関の庇の中なので雨の日も濡れずに郵便物を取り込むことができます。

居間ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング

居間リビング階段はご家族と顔を合わせる機会も増え、家族団欒につながります。

居間大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。

居間ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!
| 所在地 | 愛知県豊橋市梅薮西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 月々支払例 | 49,291円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 前芝小学校 前芝中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年09月 2階建て | ||

1,990万円

49,291円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t411481 | ||
| 所在地 | 愛知県豊橋市梅薮西町 | ||
| 小学校区 | 前芝小学校 (距離: 1440m) | 中学校区 | 前芝中学校 (距離: 1440m) |
| 土地面積 | 215.30m²(65坪) | 建物面積 | 98.41m²(30坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年09月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■ご家族それぞれのお部屋が持てる「4LDK」■1階の独立洋室は生活リズムやプライベートな時間を確保できます■2方向が道路に面しているため隣接する家が少なく視界が開けて開放的■バス停まで徒歩4分 | ||
| 備考 | ・宅地造成工事規制区域 ・法第22条区域 ・下水道処理区域内 | ||
| 交通 | JR東海道本線 豊橋駅 バス乗車33分 バス停:素盞嗚神社 停歩4分 JR東海道本線 西小坂井駅 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:二方(除角地)南東側 幅員14m 公道 8.6m接面南西側 幅員6m 公道 5.5m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年11月22日 | 次回更新日 | 2025年12月06日 |

家デパ 豊橋店
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定休日/水曜日
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愛知県豊橋市梅薮西町
【物件No.】
t411481
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