新築戸建
リーブルガーデン蒲郡市三谷町七舗58期 2号棟

間取5LDK

間取【2号棟】

居間【リビング16.5帖】 大きな窓から柔らかな光が降り注ぎ、明るさが室内の奥まで行き渡ります。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー

その他画像【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【洋室5.75帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

寝室【洋室7帖】 バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。ウォークインクローゼットも付いてます!

その他画像【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!

内装【洋室4.5帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。

その他画像【バルコニー】 陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。

外観玄関横には散水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:南西側約3.6m幅。前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。

キッチン設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴!

その他画像映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能で安心

子供部屋【洋室5.25帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!

その他画像全居室に収納が完備されています。衣類や雑貨、子供のおもちゃまでスッキリ収納できます。

外観玄関前には一体型で場所を取らない、お洒落なカメラ付インターホン・ポストがあり表札も付けることが可能

居間水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!

居間南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします!

居間ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

キッチンキッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。

その他画像【キッチン収納】 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができる収納スペース
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町七舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 月々支払例 | 63,904円 |
| 間取り | 5LDK | ||
| 学校区 | 三谷小学校 三谷中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年10月 2階建て | ||

2,580万円

63,904円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t409048 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町七舗 | ||
| 小学校区 | 三谷小学校 (距離: 350m) | 中学校区 | 三谷中学校 (距離: 1630m) |
| 土地面積 | 146.41m²(44坪) | 建物面積 | 105.80m²(32坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 5LDK | 築年月 | 2025年10月 |
| 駐車場 | 有(2台) (非課税) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■三谷小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心 ■長期優良住宅「5LDK」 ■全居室収納付 ■1階「独立洋室」 ■良好な家事動線 ■ゆったり過ごせる南庭付き ■並列駐車2台 | ||
| 備考 | *長期優良住宅 *準防火地域、下水処理区域、宅地造成工事区域 *0.99平米は3・4号棟と通行地役権設定 *セットバック部分は自主管管理となります | ||
| 交通 | JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩9分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方南西側 幅員3.6m 公道 8.1m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年11月18日 | 次回更新日 | 2025年12月02日 |

家デパ 豊橋店
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定休日/水曜日
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定休日/水曜日
愛知県蒲郡市三谷町
【物件No.】
t409048
物件No.をお知らせください

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