新築戸建
リナージュ蒲郡市上本町第1期 7号棟

間取4LDK

間取【7号棟】

居間【リビング17帖】 ご家族がゆっくり過ごせる広さで、ソファやダイニングを配置しても圧迫感が出にくく、のびのびとした空間で団らんの時間を過ごせます。

キッチン【キッチン】 リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。

風呂【浴室】 防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。

その他画像【1階トイレ】 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。

その他画像【和室4.5帖】

その他画像【洋室6帖】 南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。風通しも良く、室内にいながらも開放感を感じられるため、毎日の暮らしを心地よく過ごしていただけます!

寝室【洋室7.2帖】 2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です!

その他画像ファミリークロークとして使える納戸で、洗濯物を一か所にまとめて収納でき家事の負担軽減につながります。各部屋へ運ぶ手間が減るため片付けもしやすく、生活スペースが散らかりにくくなります。

内装可変棚付きのパントリーで、収納する物の高さや大きさに合わせて棚の位置を調整できます。食品や飲料、日用品のストックなどを無駄なく収納でき、使いやすい形にカスタマイズできる便利なスペースです!

その他画像2部屋から出入りが可能なバルコニーで、日当たりの良さも魅力です。洗濯物や布団干しにも使いやすく、室内からの動線もスムーズ。毎日の家事やちょっとした外時間にも活用しやすい、ゆとりのあるバルコニーです。

その他画像バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。

外観完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。

その他画像駐車スペースは2台分を確保!並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、お車を使う機会が多い方にも便利。運転が苦手な方でもゆとりを持って駐車しやすいのが魅力です。

外観ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、お気に入りの植物を育てたりと、使い方は自由自在。季節ごとの彩りを楽しみながら、自分らしいお庭づくりができる、暮らしの楽しみが広がるスペースです。

外観前面道路:東側約6.1m幅。 前面約6.1m幅の道路に面しており、車の通行や駐車もゆとりを持って行える広さです。

その他画像【浴室乾燥暖房機】 浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません!

子供部屋【洋室6帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます!

その他画像【スマートホーム(IoT)】 ID LINKは、住宅設備や家電をインターネットにつなぎ、スマートフォンやタブレットから操作・確認できる便利なサービスです。

その他画像階段下のデッドスペースを有効活用した収納で、日用品や掃除道具、ストック品などを整理できます。限られた空間を無駄なく使えるため、室内をすっきりと保ちやすくなります。

外観不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きのインターホン・ポストです。対面での受け取りが不要なため、在宅・不在に関わらずスムーズに荷物を受け取ることができ、日々の暮らしに便利な設備です。

居間大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、リビング全体に明るさが広がります。日中も開放感のある住空間で過ごせます!毎日の団らんやくつろぎの時間をより快適にしてくれます。

居間縦一直線につながるLDKは、全体が見渡しやすく、ご家族との会話が自然と弾みます。空間全体に一体感が生まれ、食事の準備や片付けをしながらでもリビングにいるご家族の様子を見守れます。

居間ダイニングスペースは、食事を楽しむだけでなく、お子さまの宿題や読書、在宅ワークなど幅広い用途で活用できます。ご家族が自然と集まりやすく、それぞれの時間を過ごせる空間です!

居間ナチュラルな色合いでまとめられたリビングは、幅広いインテリアと調和します。お好みの家具や雑貨を取り入れやすく、ご家族のライフスタイルに合わせた居心地のよいリビングづくりを楽しめます!

キッチンキッチン背面にはカップボードを設置できるスペースを確保しており、食器や家電、ストック類などをまとめて収納できます。必要に応じて後からレイアウトを調整しやすく、暮らしに合わせた使い方が可能です。
| 所在地 | 愛知県蒲郡市上本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 月々支払例 | 78,766円 |
| 間取り | 4SLDK | ||
| 学校区 | 蒲郡南部小学校 蒲郡中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年09月 2階建て | ||

3,180万円

78,766円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t462189 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市上本町 | ||
| 小学校区 | 蒲郡南部小学校 (距離: 870m) | 中学校区 | 蒲郡中学校 (距離: 530m) |
| 土地面積 | 140.01m²(42坪) | 建物面積 | 102.68m²(31坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4SLDK | 築年月 | 2026年09月 |
| 駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■家事動線良好な4LDK ■日当り良好なLDK17帖 ■2階全室南向き ■ファミリークロークとしても便利な納戸 ■2階カウンター手洗い場 ■幅広い世代で使用できる和室 ■オレンジロードまでアクセス良好 | ||
| 備考 | 都市計画区域内、準防火地域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 接道:北側法定外道路1.9m | ||
| 交通 | JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩16分 名鉄蒲郡線 蒲郡駅 徒歩16分 JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩33分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方東側 幅員6.1m 公道 10.4m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年10月10日 | 次回更新日 | 2026年10月24日 |

家デパ 豊橋店
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受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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定休日/水曜日
愛知県蒲郡市上本町
【物件No.】
t462189
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新築戸建
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建物面積:99.37m²
土地面積:140.00m²
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0
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