新築戸建
リーブルガーデン豊川伊奈町正庵第1期 2号棟

間取5LDK

間取【2号棟】

居間【リビング15.75帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。 自然光をたっぷり取り込める明るいリビングで、日中は室内全体に明るさが広がります。

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届きやすい対面式で、安心して家事ができます。

風呂【浴室】 ゆったりと入れる一坪サイズの浴室で、ゆとりのある空間が確保されています。

その他画像【トイレ】 各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。

その他画像【洗面台】 洗髪・洗面・化粧など幅広い用途に対応できる機能と、収納スペースを一体化した洗面台です。

その他画像【洋室5.94帖】 腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます!

寝室【洋室7帖】 大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。

その他画像【ウォークインクローゼット】

内装【洋室4.5帖】 独立した室内は、仕事や趣味に集中しやすい環境として活用できます。

その他画像【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニーで、晴れた日には洗濯物も気持ちよく乾きます。日中は明るい日差しが差し込み、外干しに使いやすいスペースです。

その他画像気持ちの良い眺望が広がり、日常の中で外の景色を眺めながら過ごせます。気分転換にもつながる、心地よい時間をお過ごしいただけます。

外観完成しました!現地ご案内いたします。周辺環境や陽当たりなどもあわせてご確認いただけます。実際の住み心地をイメージしながらご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 庇が広く、雨の日でも濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘の開け閉めがしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の外出や帰宅を快適にしてくれる、使い勝手の良い玄関まわりです。

その他画像駐車場は3台分を確保し、並列で駐車できます。車同士の入れ替えが不要なので、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車しやすく、お車をよく利用する方にも使い勝手の良い駐車スペースです。

外観散水栓があるので、お庭の水やりや洗車、外まわりのお掃除もスムーズ。夏にはお子様の水遊びにも活用でき、屋外でのさまざまなシーンで便利に使える、うれしい設備です。

外観前面道路:東側約2.6m幅(セットバックあり)。 静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。

キッチン【オートバス】 給湯リモコンでお湯はりや温度調整をボタン操作で行えるため、浴室に行く手間を省きながら準備が進められます。オートバス機能により自動でお湯はりができ、入浴準備の手間が軽減できます!

その他画像【TVモニター付きインターホン】 留守中の訪問者も映像で確認できるため、帰宅後に来客状況を把握しやすくなります。録画機能があり不在時の来訪記録も残るので、安心して外出しやすくなります。

子供部屋【洋室5.44帖】 お子様の一人部屋として使いやすい広さの居室で、成長に合わせて長くご利用いただけます。クローゼット付きで収納もしやすく、自然とお片付けの習慣が身につきやすい環境です!

その他画像【浴室乾燥暖房機】 入浴前に浴室内を温めることができるため、冬場でも寒さを感じにくく入浴準備ができます。入浴後は湿気を外へ逃がしやすく、浴室内の水分も残りにくいため、日常の入浴がスムーズに行えます!

その他画像【パントリー】まとめ買いした食品や日用品、キッチン周りの小物類まで幅広く収納できます。使用頻度に応じて物を整理できるため、必要な時にすぐ取り出せる使い勝手の良さが魅力です!キッチン周りもスッキリ!

外観玄関前にはカメラ付インターホンとポストが一体型で設置されており、省スペースで玄関まわりがすっきりとまとまります。来訪者の確認や郵便物の受け取りもスムーズに行える、使い勝手の良い設備です。

居間ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します!

居間二面採光からたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります!木目のやさしい風合いと自然光が調和し、ご家族がゆったりと過ごせます。

居間縦一直線につながるLDKは、全体が見渡しやすく、ご家族との会話が自然と弾みます。空間全体に一体感が生まれ、食事の準備や片付けをしながらでもリビングにいるご家族の様子を見守れます。

キッチンご家族2~3人でも並んで作業しやすい広めの空間設計となっています。調理や準備もゆとりを持って行え、家族で一緒にキッチンに立つ時間も楽しめる、コミュニケーションの取りやすいキッチンスペースです。

その他画像1階廊下に設けられた収納で、日用品や掃除用品などをまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます!
| 所在地 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,570万円 | 月々支払例 | 63,657円 |
| 間取り | 5LDK | ||
| 学校区 | 小坂井西小学校 小坂井中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2026年07月 2階建て | ||

2,570万円

63,657円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t442059 | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市伊奈町正庵 | ||
| 小学校区 | 小坂井西小学校 (距離: 660m) | 中学校区 | 小坂井中学校 (距離: 1630m) |
| 土地面積 | 246.40m²(75坪) | 建物面積 | 106.00m²(32坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 5LDK | 築年月 | 2026年07月 |
| 駐車場 | 有(3台) (非課税) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 畑 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■ご家族それぞれのお部屋が持てる「5LDK」■リビング隣接洋室4.5帖■便利なパントリー付■主寝室にウォークインクローゼット完備■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■買い物施設が充実 | ||
| 備考 | ・法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 *長期優良住宅 | ||
| 交通 | JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩17分 JR飯田線 小坂井駅 徒歩25分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方東側 幅員2.6m 公道 2.5m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 | 次回更新日 | 2026年09月14日 |

家デパ 豊橋店
0532-39-4453
受付時間/9:00~18:30
定休日/水曜日
定休日/水曜日
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定休日/水曜日
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定休日/水曜日
定休日/水曜日
愛知県豊川市伊奈町
【物件No.】
t442059
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