新築戸建
蒲郡市中央本町 3号棟

間取4SLDK

間取3号棟

居間【リビング18帖】 LDK上部を吹き抜けにすることで開放感のある空間に。自然光の明かりで心地よく快適に過ごせます

キッチン【キッチン】 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!

風呂【浴室】 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広くご利用できます!ステップ付きの浴槽は節水効果も。

その他画像【トイレ】 1、2階共にシャワー機能付!小窓が付いている為換気もスッキリして頂けます。

その他画像【洗面台】 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利

その他画像【和室7帖】 続き間の和室は収納スペースとして利用したり、一つのお部屋としてご使用いただけます。

その他画像【洋室6.5帖】 バルコニーに面した洋室は視覚的にも広がりがでる開放的な空間になります。

寝室【洋室8帖】 大きなベッドを置いてもゆったり過ごせるプライベート空間です。ウォークインクローゼットも付いてます!

その他画像【ウォークインクローゼット】 WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!

内装【納戸】 ひな人形や五月人形、クリスマスツリーなど時期限定の物を保存しておくのに便利な場所です

その他画像【バルコニー】 2部屋からアクセス可能なインナーバルコニー。急な雨の日の洗濯物も安心です!天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 玄関が深い位置にあるので雨に濡れることなく身支度ができます

その他画像広々3台駐車可能物件!!お友達が遊びに来た時も安心!

外観玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:南側約5.3m幅

キッチン食器洗浄乾燥機は食器と洗剤を入れてスイッチを押すだけ!洗い~乾燥まで!楽々後片付け!!

その他画像映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能で安心

子供部屋【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像浴室乾燥機付きのバスルームの為、雨の日のお洗濯も安心ですね! カビ防止にもなるので、お手入れも楽々!

その他画像パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります。

外観不在時でも荷物が受け取れる『宅配ボックス』付きのインターホン・ポスト。対面なしで受け取れるので、防犯対策にもなります。

居間南に面しているので暖かな日差しが部屋を照らします!

居間キッチン目線で撮影。キッチンから料理をしながらリビングの家族の様子が確認できます!

キッチン【キッチン】 キッチン横には勝手口が付いています。お料理の際に出るごみも外にすぐに出せて便利です。通風や換気にも役立ちます

その他画像1階廊下には収納スペースを設けております!防災グッズや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!
| 所在地 | 愛知県蒲郡市中央本町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 月々支払例 | 103,534円 |
| 間取り | 4SLDK | ||
| 学校区 | 蒲郡南部小学校 蒲郡中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年10月 2階建て | ||

4,180万円

103,534円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t433028 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市中央本町 | ||
| 小学校区 | 蒲郡南部小学校 (距離: 500m) | 中学校区 | 蒲郡中学校 (距離: 890m) |
| 土地面積 | 197.62m²(60坪) | 建物面積 | 127.53m²(39坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4SLDK | 築年月 | 2025年10月 |
| 駐車場 | 有(3台) | 水道 | 公営 |
| ガス | 都市 | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 土地権利 | 所有権 | |
| 私道負担 | 地勢 | 平坦 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■長期優良住宅「4SLDK」 ■応接間や寝室など多彩に使える広さ7帖の1階和室 ■明るい日差しが差し込む吹き抜けリビング ■納戸付 ■名鉄蒲郡線「蒲郡」駅まで徒歩10分で通勤・通学にも便利な立地 | ||
| 備考 | *準防火地域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域 *敷地面積:197.62平米(路地状部分:72平米) *建物面積:127.53平米(住宅部分床面積:120.9平米) | ||
| 交通 | JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩10分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:一方南側 幅員5.3m 公道 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年12月02日 | 次回更新日 | 2025年12月16日 |

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愛知県蒲郡市中央本町
【物件No.】
t433028
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