新築戸建
リーブルガーデン蒲郡市三谷町七舗58期 4号棟

間取4LDK

間取【4号棟】

居間【リビング16.25帖】 縦長リビングは壁面が広いため、収納や家具などを自由に配置しやすいです

キッチン【キッチン】 人気の対面キッチンは料理をしながらご家族やお客様との会話が楽しめます!

風呂【浴室】 足がしっかりと伸ばせる快適な空間でリラクゼーション。一日の疲れをリフレッシュ!

その他画像【トイレ】 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!

その他画像【洗面台】 収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。

その他画像【洋室6帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

寝室【洋室8.75帖】 キングサイズのベッドも置ける8.75帖のゆとりある主寝室。光も取り入れやすく明るい空間になっています。

その他画像【ウォークインクローゼット】 ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!

内装【洋室3.75帖】 リビングと続き間の洋室。オープンにして大空間にしたり、クローゼットもあるので個室として使用することもでき便利です。

その他画像【バルコニー】 屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心

その他画像閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。

外観完成しました!現地ご案内いたします。お気軽にお問い合わせください!

玄関【玄関】 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ

その他画像駐車場は2台分を確保、並列で駐車できます。

外観玄関横には散水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!

外観前面道路:南西側約2m幅。前面は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方も安心ですね。

キッチン給湯機は浴室と台所にリモコンがあり、どちらからでも操作可能。呼出機能もついて便利

その他画像TVモニター付きインターホンが設置されます。来訪者を室内から確認できるので安心です。

子供部屋【洋室6帖】 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。

その他画像洗濯物を乾かしたり、換気や除湿する・浴室を温める・涼風を出すといったさまざまな機能付き!

その他画像壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

外観玄関前には一体型で場所を取らない、お洒落なカメラ付インターホン・ポストがあり表札も付けることが可能

居間水回りがキッチン周辺に集約された間取りは、毎日の家事の効率アップに効果てき面!

居間ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングは明るい陽射しがさしこみます

居間忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです!

キッチンキッチン裏は冷蔵庫や食器棚を置くのに十分なスペースを確保。

その他画像【キッチン収納】 食料品や飲料類など災害用の食料品等をストックする事ができるキッチン収納
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町七舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 月々支払例 | 49,043円 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 学校区 | 三谷小学校 三谷中学校 | ||
| 築年月 階数 |
2025年10月 2階建て | ||

1,980万円

49,043円
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件No. | t409051 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町七舗 | ||
| 小学校区 | 三谷小学校 (距離: 350m) | 中学校区 | 三谷中学校 (距離: 1630m) |
| 土地面積 | 183.35m²(55坪) | 建物面積 | 105.59m²(32坪) |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年10月 |
| 駐車場 | 有(2台) (非課税) | 水道 | 公営 |
| ガス | プロパン | 排水 | 下水 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担 | 地勢 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 完成済 | 引渡時期 | 即時 |
| 引渡可能年月 | |||
| セールスポイント | ■長期優良住宅 ■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅 ■全居室収納付「4LDK」 ■2階全室南向き広さ「6帖以上」 ■並列駐車2台分 ■三谷小学校まで徒歩5分 | ||
| 備考 | *長期優良住宅 *準防火地域、下水処理区域、宅地造成工事区域 *北・西・南側セットバック26.26平米は自主管理 *通路部分35.83平米は2・3号棟と通行地役権設定 | ||
| 交通 | JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩9分 |
||
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 状況:三方北東側 幅員2.6m 公道 16.7m接面南西側 幅員2m 公道 9.4m接面西側 幅員1.9m 公道 7.6m接面 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
| 情報登録日 | 2025年11月29日 | 次回更新日 | 2025年12月13日 |

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定休日/水曜日
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愛知県蒲郡市三谷町
【物件No.】
t409051
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