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新築戸建

【松屋地所RC-PLUS】談合町【B】

現地写真前面道路約8m(2019年9月撮影)
現地写真(2020年4月撮影)
区画図区画図(限定2区画)敷地面積(A):93.56㎡、(B):94.02㎡
施工例(屋上)BBQやプール、ガーデニングにドッグランと多種多様に活用が出来る鉄筋コンクリート住宅ならではの屋上ライフをお楽しみください。
施工例(LDK)約2.7mのゆとりの天井高と、2階リビングは採光とプライバシーが確保できます。
施工例(ガレージ)大切なお車を風雨からお守りする人気のインナーガレージ。
周辺八町小学校・・・徒歩4分(300m)
周辺豊城中学校・・・徒歩13分(1000m)
周辺市電「東八町」電停・・・徒歩5分(400m)
周辺サンヨネ・・・徒歩11分(850m)
期間限定 カラーセレクト人気のセレクト分譲で自分好みにコーディネート!
【耐震性】壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散。重量のある剛構造なので、揺れも少なくすぐれた耐震性を実現します。(構造と地震の関係説明図)
【遮音性】鉄筋コンクリート住宅の壁厚は150mm~180mm。比重の大きい鉄筋コンクリートは、遮音性の面でも優れています(コンクリート180mm圧の透過損失説明図)
【気密・断熱性】鉄筋コンクリートの家に使用される断熱材はEPS(発泡性ポリスチレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、性能を持続します(熱貫流率説明図)
【耐久性】ダイレクトで断熱材を型枠として使用する工法で造られた鉄筋コンクリート住宅は、断熱材と躯体の間に隙間がないため、結露やカビの発生は極めて少なくなります(鉄筋コンクリート造説明図)
【耐火性】鉄筋コンクリートは、躯体の主要構造部そのものが不燃材料。建築基準法の構造区分で、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています(材質別加熱による強度低下説明図)
所在地 愛知県豊橋市談合町
価格 3,880万円 月々支払例 96,104
間取り 4LDK
学校区 八町小学校 豊城中学校
築年月
階数
3階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
3,880万円
月々支払例
96,104
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 新築戸建
物件No. 3903
所在地 愛知県豊橋市談合町
小学校区 八町小学校 中学校区 豊城中学校
土地面積 94.02m²(28坪) 建物面積 132.94m²(40坪)
構造 RC 階数 3階建て 
間取り 4LDK 築年月
駐車場 有(2台)  水道 公営
ガス 都市 排水 下水
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 80% 容積率 200%
現況 未完成 引渡時期 相談 
セールスポイント 【自然災害に強い】RC造、安心して永く暮らせる邸宅
◆市電「東八町」徒歩約5分
◆徒歩10分圏内に生活利便施設が充実

【RCプラスの特徴】
・鉄筋コンクリート構造で揺れを吸収、分散する優れた耐震性
・躯体の主要構造部が不燃材料で火災に強い構造
・経年劣化の少ない断熱材で季節問わず快適な住空間

【RCプラスの魅力】
・BBQ、プール、ガーデニング等趣味に合わせた使い方のできる屋上
・大切な車を雨風から守り、濡れることなく乗り降りできるインナーガレージ
・天井高約2.7mの開放感あるLDK

【立地の魅力】
・徒歩5分の「東八町」電停から「豊橋駅」へは9分で到着!
・徒歩10分圏内に、コンビニ、薬局、郵便局など生活に必要な施設が揃っています
交通 豊橋鉄道東田本線 東八町駅 徒歩5分 
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩20分 
接道状況 北側 幅員8m 
取引態様 売主
情報登録日 2020年04月03日 次回更新日 2020年04月17日
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新築戸建 3903 愛知県豊橋市談合町 3,880万円
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最終更新日:2020/04/07
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