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新築戸建

【松屋地所RCプラス】豊橋市南松山 角地限定1邸

外観
外観
間取り図
間取り図
外観鉄筋コンクリート造りの丈夫で静かな邸宅。ご家族が安心して長く暮らせます。
基礎工事(2019年11月撮影)木造住宅の約4倍以上の鉄筋が使われます。この強固な基礎がRC住宅の「強さ」の秘密です。
LDKRCプラスのリビングは天井高約2.7m!大きな窓と採光を高める設計の工夫で、明るく広々とした空間に仕上げられています
浴室ゆったり寛げる浴室にも、換気しやすい窓を設置。浴槽内の温度低下を防ぐ「魔法びん浴槽」やお手入れしやすい「カラリ床」を採用
キッチン料理をしながらでもご家族との会話が楽しめる対面キッチンを採用。日々の家事の手間を低減してくれる食器洗浄乾燥機を搭載しています!
施工例(ガレージ)愛車を雨や日射から守るインナーガレージ。建物に組み込むことで限られた敷地を有効活用することにもなり、ほとんどの建物で駐車スペースを2台以上確保しています
周辺JR・名鉄「豊橋駅」・・・徒歩約12分(900m)
周辺松山小学校・・・徒歩4分(300m)
周辺中部中学校・・・徒歩19分(1500m)
周辺バロー・・・徒歩8分(600m)
【耐震性】壁式鉄筋コンクリート構造は、一体化した六面体で構成されているため、外力を面で吸収・分散。重量のある剛構造なので、揺れも少なくすぐれた耐震性を実現します。(構造と地震の関係説明図)
【遮音性】鉄筋コンクリート住宅の壁厚は150mm~180mm。比重の大きい鉄筋コンクリートは、遮音性の面でも優れています(コンクリート180mm圧の透過損失説明図)
【気密・断熱性】鉄筋コンクリートの家に使用される断熱材はEPS(発泡性ポリスチレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、性能を持続します(熱貫流率説明図)
【耐久性】ダイレクトで断熱材を型枠として使用する工法で造られた鉄筋コンクリート住宅は、断熱材と躯体の間に隙間がないため、結露やカビの発生は極めて少なくなります(鉄筋コンクリート造説明図)
【耐火性】鉄筋コンクリートは、躯体の主要構造部そのものが不燃材料。建築基準法の構造区分で、もっとも火災に強いとされる「耐火構造」に区分されています(材質別加熱による強度低下説明図)
所在地 愛知県豊橋市南松山町
価格 4,080万円 月々支払例 101,058
間取り 4LDK
学校区 松山小学校 中部中学校
築年月
階数
2020年04月 3階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
4,080万円
月々支払例
101,058
※全額借入、40年返済、変動金利0.89%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 新築戸建
物件No. 3522
所在地 愛知県豊橋市南松山町
小学校区 松山小学校 中学校区 中部中学校
土地面積 99.05m²(30坪) 建物面積 148.34m²(45坪)
構造 RC 階数 3階建て 
間取り 4LDK 築年月 2020年04月
駐車場 有(2台)  水道 公営
ガス 都市 排水 下水
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢 平坦
建ぺい率 70% 容積率 200%
現況 完成済 引渡時期 相談 
セールスポイント ◆「豊橋」駅徒歩圏内の「利便性」と「ゆとり」を満たす限定1邸の秀邸
駅はもちろん、小学校や公園、買い物施設にも近い利便性の高い住環境。
開放感ある角地に限定1邸のプレミアム

☆JR・名鉄「豊橋駅」 徒歩約12分(900m)、渥美線「柳生橋」駅 徒歩約3分(200m)
多方面へのアクセス良好!
☆バロー 徒歩約8分(600m)で、買物にも便利です

交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩12分 
豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩3分 
接道状況 状況:角地北側 幅員8m 西側 幅員8.7m 
取引態様 売主
情報登録日 2020年05月29日 次回更新日 2020年06月12日
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新築戸建 3522 愛知県豊橋市南松山町 4,080万円
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最終更新日:2020/06/02
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